REF. TMP028, Edifício Renovado com 9 unidades, Porto
Porto
2860000,00
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Este edifício, composto por nove unidades, representa uma oportunidade única para investidores. Conta com três apartamentos de dois quartos, cinco estúdios e uma fração destinada a uso comercial.
Totalmente renovado entre 2014 e 2015, o imóvel foi alvo de uma intervenção cuidadosa, com atenção a todos os detalhes, de modo a garantir qualidade e durabilidade. As infraestruturas de eletricidade, telefonia, água e esgoto foram substituídas por completo.
O telhado foi reformado, mantendo apenas a estrutura de madeira, que se encontrava em excelente estado. Foram instalados novos materiais, como vigas, painéis OSB, isolamento térmico, telhas, bem como novas claraboias e um sistema de ventilação em aço inoxidável para assegurar uma circulação de ar constante.
As fachadas também foram otimizadas com isolamento térmico em áreas estratégicas e as janelas foram equipadas com caixilharia de alumínio com vidros duplos. Foram ainda utilizados materiais de construção resistentes à humidade, como placas de gesso, e foram aplicados sistemas de isolamento acústico nos pátios e pavimentos duráveis nas cozinhas e casas de banho, de modo a prevenir problemas de infiltração.
Existe ainda a possibilidade de instalar um elevador com capacidade para duas pessoas, oferecendo mais conforto e acessibilidade aos pisos superiores.
O edifício reflete uma reforma pensada em cada detalhe. Os apartamentos têm um design elegante e acolhedor, com mobiliário de cozinha em madeira maciça personalizada. As casas de banho têm mármore branco, que lhes confere um toque de sofisticação.
Todos os apartamentos estão equipados com televisores e cozinhas completas, que incluem frigorífico, placa vitrocerâmica, torradeira, micro-ondas, chaleira elétrica e máquina de café. As unidades estão preparadas para receber máquinas de lavar roupa e louça. O sistema de ar condicionado Mitsubishi com tecnologia inverter garante conforto térmico durante todo o ano.
Cada unidade possui contadores individuais de água e eletricidade, conferindo total autonomia para arrendamentos de curta ou longa duração.
Não perca esta oportunidade de adquirir um investimento sólido numa localização privilegiada.
Características da propriedade: - Ar condicionado; - Mobilada - Área de receção; - Sol ao entardecer; - Sol ao entardecer. - Próximo de bares e restaurantes. - Próximo de escolas. - Lojas nas proximidades.
Eficiência energética: C.
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